屏東縣鹽埔鄉忠誠街32號6F/7F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.4 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物7.81 坪
公設比24%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 振興段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.9
忠誠街中位 7.7
鹽埔鄉 2026 年中位 9
比本棟中位 高 6%比忠誠街中位 高 9%比鹽埔鄉 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 10.5 萬/坪總 125 萬 2025-12-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 9.3 萬/坪總 125 萬 2025-02-17 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 8.9 萬/坪總 120 萬 2025-01-27 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.38 坪 7.5 萬/坪總 100 萬 2025-01-27 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.87 坪 6.7 萬/坪總 80 萬 2024-12-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 8.2 萬/坪總 110 萬 2024-05-31 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.87 坪 10.5 萬/坪總 125 萬 2024-04-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 17 坪 5.6 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。