屏東縣崁頂鄉南平巷100號3F/5F
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.1 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物22.3 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 頂安段 771-11 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價630 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
南平巷中位 11.2
崁頂鄉 2024 年中位 17
比本棟中位 高 0%比南平巷中位 高 53%比崁頂鄉 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
+26%
2026 年推估893 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-21 2F/5F 2房1廳2衛 · 23.14 坪 19.2 萬/坪總 445 萬 2025-08-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.26 坪 20 萬/坪總 245 萬 2025-07-11 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.14 坪 18.8 萬/坪總 435 萬 2025-03-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.02 坪 16.1 萬/坪總 660 萬 2025-03-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 18.6 坪 16.8 萬/坪總 312 萬 2024-06-23 2F/5F 2房2廳2衛 · 27.29 坪 16.9 萬/坪總 470 萬 2024-06-02 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.14 坪 18.2 萬/坪總 420 萬 2024-04-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.02 坪 16.6 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。