屏東縣崁頂鄉南平巷100號4F/5F
2025-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 20 萬/坪 × 12.26 坪
權狀坪數12.26 坪
主建物7.67 坪
公設比30.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12.26 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪12.26 坪
土地坐落 頂安段 771-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 17.1
南平巷中位 11.2
崁頂鄉 2025 年中位 15.2
比本棟中位 高 17%比南平巷中位 高 79%比崁頂鄉 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交245 萬
-1%
2026 年推估243 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。