屏東縣潮州鎮壽星路8號9F/11F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物21.78 坪
公設比19.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 中山段 728 地號
價格拆解
成交總價125 萬
扣車位後房價125 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7.5
壽星路中位 9.7
潮州鎮 2012 年中位 7.8
比本棟中位 低 47%比壽星路中位 低 59%比潮州鎮 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。