屏東縣屏東市豐華街87之6號7F/7F
2018-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 9.4 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物51.92 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 51.92 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 豐田段 787-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
豐華街中位 13.4
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比豐華街中位 低 30%比屏東市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交572 萬
+68%
2026 年推估961 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。