屏東縣屏東市清寧街100號2F/5F
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.1 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物25.87 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 14.49 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 萬年段 900-1 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
清寧街中位 10.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比清寧街中位 高 52%比屏東市 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+66%
2026 年推估1,132 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-04-20 5F/5F 4房2廳2衛 · 49.61 坪 14.7 萬/坪總 730 萬 2018-12-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.71 坪 15.9 萬/坪總 630 萬 2018-10-12 5F/5F 2房1廳2衛 · 32.45 坪 17 萬/坪總 550 萬 2018-09-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.71 坪 17 萬/坪總 675 萬 2018-09-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 15.9 萬/坪總 620 萬 2018-08-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 15.9 萬/坪總 620 萬 2018-06-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2018-05-26 4F/5F 4房2廳2衛 · 49.61 坪 15.3 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。