屏東縣枋寮鄉中山路300號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物36.87 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 中山段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 20.8
中山路中位 11.5
枋寮鄉 2019 年中位 8
比本棟中位 低 69%比中山路中位 低 43%比枋寮鄉 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+77%
2026 年推估442 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。