屏東縣枋寮鄉中山路300號
2024-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.8 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物36.87 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 中山段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中山路中位 11.2
枋寮鄉 2024 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 86%比枋寮鄉 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+11%
2026 年推估891 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。