屏東縣東港鎮興東一街55巷26號3F/5F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 19.4 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物24.25 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 東新段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.6
興東一街中位 17.9
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 10%比興東一街中位 高 8%比東港鎮 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交713 萬
+12%
2026 年推估799 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 2F/5F 3房2廳3衛 · 41.22 坪 18.9 萬/坪總 778 萬 2024-04-22 2F/5F 3房2廳3衛 · 41.22 坪 22.9 萬/坪總 943 萬 2024-03-27 3F/5F 3房2廳3衛 · 41.32 坪 22.7 萬/坪總 938 萬 2024-03-16 2F/5F 3房2廳3衛 · 41.32 坪 19.3 萬/坪總 798 萬 2024-03-05 5F/5F 3房2廳3衛 · 41.32 坪 19.4 萬/坪總 803 萬 2023-05-16 4F/5F 3房2廳3衛 · 41.22 坪 19.7 萬/坪總 813 萬 2023-03-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 19.4 萬/坪總 641 萬 2022-10-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 19.9 萬/坪總 746 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。