屏東縣東港鎮興東一街55巷26號2F/5F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 22.9 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物24.25 坪
公設比27.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 東新段 563 地號
價格拆解
成交總價943 萬
扣車位後房價943 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 17.6
興東一街中位 17.9
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 30%比興東一街中位 高 28%比東港鎮 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交943 萬
+0%
2026 年推估947 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費1400000元；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。