屏東縣屏東市田中巷22號12F/12F
2013-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 1.7 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物17.54 坪
公設比34.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 瑞光段 473-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 8.8
田中巷中位 11.8
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 81%比田中巷中位 低 86%比屏東市 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友夫妻關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。