屏東縣鹽埔鄉七份路10之18號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 9.1 萬/坪 × 142.51 坪
權狀坪數142.51 坪
主建物135.89 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 142.51 坪
└ 主建物 135.89 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 875.41 坪
0 坪875.41 坪
土地坐落 彭南段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
七份路中位 7.5
鹽埔鄉 2023 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比七份路中位 高 21%比鹽埔鄉 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+0%
2026 年推估1,300 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。