屏東縣東港鎮興東三街117巷9號3F/5F
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.2 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物19.7 坪
公設比22%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 關帝段 1220 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.2
興東三街中位 16.8
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比興東三街中位 低 10%比東港鎮 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交540 萬
+51%
2026 年推估816 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編位：4號
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 24.8 萬/坪總 600 萬 2025-02-19 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 25.9 萬/坪總 626 萬 2024-03-03 2F/5F 3房1廳2衛 · 28.71 坪 19.8 萬/坪總 568 萬 2023-11-13 3F/5F 3房1廳2衛 · 28.71 坪 19.1 萬/坪總 548 萬 2022-04-16 1F/5F 2房2廳2衛 · 24.19 坪 24.1 萬/坪總 583 萬 2022-02-14 5F/5F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 16.4 萬/坪總 580 萬 2021-12-13 3F/5F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 15.2 萬/坪總 540 萬 2021-12-01 2F/5F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 15.1 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。