屏東縣內埔鄉壽比路228號5F/7F

2023-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 395 萬 14 萬/坪 × 28.17 坪

權狀坪數28.17 坪

主建物15.37 坪

公設比37.3%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 28.17 坪

└ 主建物 15.37 坪

└ 公設等 12.8 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪28.17 坪

土地坐落 壽比段 884 地號

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 14.6

壽比路中位 10.7

內埔鄉 2023 年中位 15

比本棟中位低 4%比壽比路中位高 31%比內埔鄉 2023 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交395 萬

+8%

2026 年推估429 萬

以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）79 萬

貸款（8 成）316 萬

每月月付11,839 元

30 年總利息110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳3衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。