屏東縣內埔鄉光華街12號9F/10F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.6 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物19.39 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 光明段 82 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.5
光華街中位 10.4
內埔鄉 2012 年中位 5
比本棟中位 低 46%比光華街中位 低 56%比內埔鄉 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 8F/10F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 14.2 萬/坪總 315 萬 2024-09-20 4F/10F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 16.6 萬/坪總 370 萬 2024-03-29 6F/10F 3房2廳2衛 · 32.67 坪 12.7 萬/坪總 415 萬 2023-08-01 4F/10F 3房1廳1衛 · 39.32 坪 7.6 萬/坪總 300 萬 2023-06-22 3F/10F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 17.1 萬/坪總 380 萬 2023-06-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 11.7 萬/坪總 370 萬 2022-03-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 9.4 萬/坪總 380 萬 2020-01-21 8F/10F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 10.2 萬/坪總 226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。