屏東縣東港鎮興東三街117巷9號5F/5F
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 14.6 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物19.7 坪
公設比36.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 關帝段 1220 地號
價格拆解
成交總價518 萬
扣車位後房價518 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.2
興東三街中位 16.8
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比興東三街中位 低 13%比東港鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交518 萬
+50%
2026 年推估775 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。