屏東縣恆春鎮恒公路22號6F/7F
2023-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 98 萬 10.2 萬/坪 × 9.59 坪
權狀坪數9.59 坪
主建物6.24 坪
公設比34.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.59 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪9.59 坪
土地坐落 大潭段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 7.2
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2023 年中位 18.4
比本棟中位 高 42%比恒公路中位 高 1%比恆春鎮 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交98 萬
-15%
2026 年推估83 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。