屏東縣恆春鎮恒公路22號3F/7F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.4 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物8.1 坪
公設比34.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 8.1 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 大潭段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.2
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2026 年中位 14.6
比本棟中位 低 11%比恒公路中位 低 37%比恆春鎮 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：相關稅費全部由買方負擔
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.66 坪 6.8 萬/坪總 66 萬 2024-08-23 4F/7F 0房0廳0衛 · 7.7 坪 9.7 萬/坪總 75 萬 2024-04-15 7F/7F 0房0廳0衛 · 9.59 坪 7.3 萬/坪總 70 萬 2024-01-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 8.8 萬/坪總 110 萬 2023-07-11 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.59 坪 10.2 萬/坪總 98 萬 2022-02-17 6F/7F 0房0廳0衛 · 9.66 坪 7 萬/坪總 68 萬 2022-01-13 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.39 坪 7.5 萬/坪總 70 萬 2022-01-13 3F/7F 0房0廳0衛 · 9.59 坪 7.4 萬/坪總 71 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。