屏東縣萬丹鄉社口路225巷22號4F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 14.7 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物29.83 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 19.78 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 萬興段 623-24 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 8.6
社口路中位 12.1
萬丹鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 71%比社口路中位 高 21%比萬丹鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-22 5F/5F 4房2廳2衛 · 46.96 坪 14.3 萬/坪總 670 萬 2022-12-14 2F/5F 4房2廳2衛 · 46.96 坪 12.4 萬/坪總 580 萬 2020-04-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.84 坪 9.5 萬/坪總 425 萬 2019-04-29 4F/5F 3房1廳2衛 · 46.05 坪 9 萬/坪總 415 萬 2018-09-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 8.7 萬/坪總 400 萬 2018-08-31 3F/5F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 8.4 萬/坪總 385 萬 2018-04-01 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 7.8 萬/坪總 350 萬 2018-02-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 8.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。