屏東縣鹽埔鄉八德街27巷2號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.9 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 上洛陽段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
八德街中位 8.9
鹽埔鄉 2018 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 0%比鹽埔鄉 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+39%
2026 年推估432 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。