屏東縣屏東市廣東路724巷23號9F/12F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.8 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物29.62 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 北勢段 548 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
廣東路中位 14.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 低 41%比屏東市 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交385 萬
+68%
2026 年推估647 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。