屏東縣屏東市廣東路724巷23號10F/12F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.4 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物29.48 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 北勢段 548 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.8
廣東路中位 14.9
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 低 39%比廣東路中位 低 64%比屏東市 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-02-18 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 13.4 萬/坪總 650 萬 2022-07-31 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 11.2 萬/坪總 540 萬 2018-03-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 8.8 萬/坪總 385 萬 2017-11-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 6.9 萬/坪總 330 萬 2015-11-04 4F/12F 4房2廳2衛 · 34.13 坪 9.4 萬/坪總 320 萬 2013-07-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 4.9 萬/坪總 236 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。