屏東縣鹽埔鄉七份路10之58號
2025-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 4.1 萬/坪 × 1043.74 坪
權狀坪數1043.74 坪
主建物1043.74 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 1043.74 坪
└ 主建物 1043.74 坪
土地持分 5316.58 坪
0 坪5316.58 坪
土地坐落 彭南段 255 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
七份路中位 7.5
鹽埔鄉 2025 年中位 11
比七份路中位 低 45%比鹽埔鄉 2025 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,300 萬
-27%
2026 年推估3,142 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼鐵構造無牆、鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。