屏東縣屏東市瑞光路三段63號2F/5F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.5 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物23.6 坪
公設比38.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 溝美段一小段 76 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
瑞光路三段中位 17.3
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路三段中位 低 39%比屏東市 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。