屏東縣屏東市瀋陽街36號3F/6F
2019-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.2 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物27.07 坪
公設比16.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 街頭段三小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.1
瀋陽街中位 13
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比瀋陽街中位 低 52%比屏東市 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+62%
2026 年推估323 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。