屏東縣鹽埔鄉民意路54之17號
2023-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,230 萬 4.3 萬/坪 × 1231.37 坪
權狀坪數1231.37 坪
主建物1149.86 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1231.37 坪
└ 主建物 1149.86 坪
└ 公設等 81.51 坪
土地持分 2863.85 坪
0 坪2863.85 坪
土地坐落 民意段 277 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
民意路中位 4.3
鹽埔鄉 2023 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比民意路中位 高 0%比鹽埔鄉 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,230 萬
-19%
2026 年推估4,247 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,046 萬
貸款（8 成）4,184 萬
每月月付156,749 元
30 年總利息1,459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材磚木造、鋼鐵造有、無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案含牧場登記證變更及一切設施
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。