屏東縣屏東市華二街210號3F/8F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.9 萬/坪 × 52.84 坪
權狀坪數52.84 坪
主建物31.02 坪
公設比33.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.84 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪52.84 坪
土地坐落 溝美段 502-43 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.3
華二街中位 15.9
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比華二街中位 低 38%比屏東市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。