屏東縣枋寮鄉精進路1號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 38,500 萬 12.6 萬/坪 × 3065.24 坪
權狀坪數3065.24 坪
主建物3053.11 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 3065.24 坪
└ 主建物 3053.11 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 4255.27 坪
0 坪4255.27 坪
土地坐落 屏南段 59 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
精進路中位 21.8
枋寮鄉 2026 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比精進路中位 低 42%比枋寮鄉 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,700 萬
貸款（8 成）30,800 萬
每月月付1,153,892 元
30 年總利息10,740 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。