屏東縣屏東市安心四橫巷90號6F/7F
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 10.1 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物9.78 坪
公設比26.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 瑞光段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 27%比安心四橫巷中位 低 23%比屏東市 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交178 萬
+25%
2026 年推估223 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 15.6 坪 16.7 萬/坪總 260 萬 2024-11-28 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.61 坪 19.4 萬/坪總 380 萬 2024-06-17 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.61 坪 15.3 萬/坪總 300 萬 2024-05-05 3F/7F 2房1廳2衛 · 19.61 坪 21.2 萬/坪總 415 萬 2023-12-06 3F/7F 2房1廳2衛 · 0.78 坪 13.3 萬/坪總 10 萬 2023-09-21 3F/7F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 17 萬/坪總 298 萬 2023-03-16 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.61 坪 19.4 萬/坪總 380 萬 2023-03-07 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 18.8 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。