屏東縣鹽埔鄉民治路68之18號
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 4.2 萬/坪 × 925.5 坪
權狀坪數925.5 坪
主建物915.05 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 925.5 坪
└ 主建物 915.05 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 2642.03 坪
0 坪2642.03 坪
土地坐落 大仁東段 103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 3.7
民治路中位 3.7
鹽埔鄉 2023 年中位 10.4
比本棟中位 高 14%比民治路中位 高 14%比鹽埔鄉 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,850 萬
-19%
2026 年推估3,126 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造，鋼鐵構造無牆，鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。2.建物主要用途為雞舍等畜牧設施。急買急賣；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。