屏東縣屏東市和生路二段53巷118號3F/5F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.6 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物16.08 坪
公設比26.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 新興段 162 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價600 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.4
和生路二段中位 10
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 1%比和生路二段中位 高 146%比屏東市 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.2 萬/坪總 610 萬 2024-03-30 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.4 萬/坪總 615 萬 2024-03-16 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.6 萬/坪總 620 萬 2024-03-07 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.6 萬/坪總 620 萬 2024-02-24 3房2廳2衛 · 34.46 坪 27 萬/坪總 930 萬 2024-02-08 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.41 坪 24.4 萬/坪總 595 萬 2024-02-01 4房2廳2衛 · 38.38 坪 23.8 萬/坪總 948 萬 2023-12-08 3房2廳2衛 · 32.88 坪 26.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。