屏東縣屏東市和生路二段53巷118號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 23.8 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物23.82 坪
公設比24.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 新興段 162 地號
價格拆解
成交總價948 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價813 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.4
和生路二段中位 10
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 2%比和生路二段中位 高 138%比屏東市 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交948 萬
+0%
2026 年推估944 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 3F/5F 2房2廳2衛 · 28.63 坪 24.6 萬/坪總 730 萬 2024-05-11 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.2 萬/坪總 610 萬 2024-03-30 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.4 萬/坪總 615 萬 2024-03-16 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.6 萬/坪總 620 萬 2024-03-07 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.6 萬/坪總 620 萬 2024-02-24 3房2廳2衛 · 34.46 坪 27 萬/坪總 930 萬 2024-02-08 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.41 坪 24.4 萬/坪總 595 萬 2023-12-08 3房2廳2衛 · 32.88 坪 26.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。