屏東縣屏東市公園路21之1號4F/15F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 21 萬/坪 × 95.16 坪
權狀坪數95.16 坪
主建物53.25 坪
公設比40%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.16 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 41.91 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪95.16 坪
土地坐落 公園段三小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.5
公園路中位 17.8
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 高 14%比公園路中位 高 18%比屏東市 2014 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。