屏東縣屏東市大連路1巷24號10F/11F
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.3 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物23.26 坪
公設比23.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 豐田段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大連路中位 13.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大連路中位 低 22%比屏東市 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交360 萬
+27%
2026 年推估455 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 18.1 萬/坪總 580 萬 2023-12-20 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 13.6 萬/坪總 438 萬 2023-09-12 11F/11F 2房1廳2衛 · 26.14 坪 8.8 萬/坪總 231 萬 2021-10-29 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 13.5 萬/坪總 470 萬 2021-07-26 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 10.8 萬/坪總 377 萬 2021-03-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2020-09-20 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 11.2 萬/坪總 360 萬 2019-10-24 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 10.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。