屏東縣長治鄉瑞源路240號5F/11F
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.1 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物14.08 坪
公設比28%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 長治段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 9.6
瑞源路中位 15.3
長治鄉 2023 年中位 18.9
比本棟中位 高 57%比瑞源路中位 低 1%比長治鄉 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+3%
2026 年推估328 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。