屏東縣屏東市大同北路209號
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.6 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物30.62 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 勝興段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大同北路中位 9.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比大同北路中位 低 12%比屏東市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+62%
2026 年推估662 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。