屏東縣屏東市大同北路209號
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 7 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物30.41 坪
公設比25.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 勝興段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.6
大同北路中位 9.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比大同北路中位 低 29%比屏東市 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交333 萬
+62%
2026 年推估538 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 3房3廳3衛 · 50.88 坪 14.4 萬/坪總 735 萬 2024-03-29 4房2廳2衛 · 45.11 坪 13.7 萬/坪總 620 萬 2023-12-22 4房2廳2衛 · 45.11 坪 10.4 萬/坪總 470 萬 2020-09-03 4房2廳2衛 · 45.11 坪 10.2 萬/坪總 460 萬 2019-03-31 4房2廳2衛 · 49.05 坪 7.7 萬/坪總 375 萬 2019-03-26 4房1廳3衛 · 47.49 坪 8.6 萬/坪總 410 萬 2018-01-25 0房0廳0衛 · 4.07 坪 9.8 萬/坪總 40 萬 2014-12-12 3房2廳2衛 · 47.49 坪 5.9 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。