屏東縣鹽埔鄉錦隆路2之1號
2022-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,300 萬 9.8 萬/坪 × 439.83 坪
權狀坪數439.83 坪
主建物435.52 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 439.83 坪
└ 主建物 435.52 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1308.43 坪
0 坪1308.43 坪
土地坐落 久愛段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
錦隆路中位 13.4
鹽埔鄉 2022 年中位 9.8
比錦隆路中位 低 27%比鹽埔鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,300 萬
-17%
2026 年推估3,552 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。