屏東縣屏東市民享路78號6F/7F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.7 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物23.37 坪
公設比29.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 花園段 1137 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 15
民享路中位 12
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 62%比民享路中位 低 52%比屏東市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。