屏東縣屏東市建興南路10號4F/16F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.3 萬/坪 × 84.68 坪
權狀坪數84.68 坪
主建物52.99 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.68 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 31.69 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪84.68 坪
土地坐落 建國段 1511-3 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.2
建興南路中位 13.1
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 1%比建興南路中位 低 37%比屏東市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。