屏東縣屏東市建興南路10號4F/16F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.3 萬/坪 × 84.68 坪
權狀坪數84.68 坪
主建物52.99 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.68 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 31.69 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪84.68 坪
土地坐落 建國段 1511-3 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.2
建興南路中位 13
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 1%比建興南路中位 低 36%比屏東市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-10 5F/16F 4房1廳2衛 · 45.56 坪 13.2 萬/坪總 600 萬 2022-09-17 9F/16F 4房2廳2衛 · 45.39 坪 14.3 萬/坪總 650 萬 2022-05-17 7F/16F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 13.4 萬/坪總 610 萬 2020-12-08 3F/16F 3房2廳2衛 · 39.22 坪 9.8 萬/坪總 385 萬 2019-09-03 12F/16F 3房1廳2衛 · 38.84 坪 9 萬/坪總 350 萬 2017-11-02 10F/16F 2房2廳2衛 · 38.99 坪 7.7 萬/坪總 300 萬 2016-09-07 10F/16F 4房2廳2衛 · 45.39 坪 7.7 萬/坪總 350 萬 2015-11-20 11F/16F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 8.2 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。