屏東縣屏東市建興南路10號12F/16F
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物26.51 坪
公設比22.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 建國段 1511-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.2
建興南路中位 13
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 10%比建興南路中位 低 31%比屏東市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+62%
2026 年推估565 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-10 5F/16F 4房1廳2衛 · 45.56 坪 13.2 萬/坪總 600 萬 2022-09-17 9F/16F 4房2廳2衛 · 45.39 坪 14.3 萬/坪總 650 萬 2022-05-17 7F/16F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 13.4 萬/坪總 610 萬 2020-12-08 3F/16F 3房2廳2衛 · 39.22 坪 9.8 萬/坪總 385 萬 2017-11-02 10F/16F 2房2廳2衛 · 38.99 坪 7.7 萬/坪總 300 萬 2017-07-19 4F/16F 2房1廳2衛 · 84.68 坪 8.3 萬/坪總 700 萬 2016-09-07 10F/16F 4房2廳2衛 · 45.39 坪 7.7 萬/坪總 350 萬 2015-11-20 11F/16F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 8.2 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。