屏東縣長治鄉瑞源路240號9F/11F

2022-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 20.7 萬/坪 × 21.19 坪

權狀坪數21.19 坪

主建物14.08 坪

公設比28%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 21.19 坪

└ 主建物 14.08 坪

└ 公設等 7.11 坪

土地持分 3.8 坪

0 坪21.19 坪

土地坐落 長治段 19 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 9.6

瑞源路中位 15.3

長治鄉 2022 年中位 17.8

比本棟中位高 116%比瑞源路中位高 35%比長治鄉 2022 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交438 萬

+10%

2026 年推估481 萬

以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。