屏東縣屏東市復興路486之2號6F/12F
2025-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.8 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物20.23 坪
公設比21.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 建國段 1537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 11.8
復興路中位 11
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 51%比復興路中位 高 62%比屏東市 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
+1%
2026 年推估517 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 11F/12F 4房2廳2衛 · 49.05 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2024-09-09 9F/12F 4房2廳2衛 · 48.26 坪 15 萬/坪總 725 萬 2024-09-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 12.5 萬/坪總 612 萬 2023-10-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 12 萬/坪總 545 萬 2023-02-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 10.8 萬/坪總 520 萬 2023-02-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 11.9 萬/坪總 575 萬 2020-12-08 11F/12F 3房2廳1衛 · 28.7 坪 11.8 萬/坪總 340 萬 2019-08-10 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 10.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。