屏東縣恆春鎮德和路130巷67號2F/5F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 17.9 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物28.37 坪
公設比26.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 德和段 375-1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價778 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.5
德和路中位 16.8
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比本棟中位 低 3%比德和路中位 高 7%比恆春鎮 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交828 萬
-13%
2026 年推估718 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 5F/5F 3房2廳3衛 · 47.3 坪 19.1 萬/坪總 840 萬 2025-04-30 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.89 坪 23.9 萬/坪總 618 萬 2024-06-26 2F/5F 3房2廳3衛 · 47.5 坪 17.8 萬/坪總 820 萬 2024-04-17 5F/5F 2房2廳2衛 · 33.82 坪 22.7 萬/坪總 728 萬 2024-04-08 3F/5F 3房2廳3衛 · 47.5 坪 18.4 萬/坪總 848 萬 2024-04-02 4F/5F 3房2廳3衛 · 43.31 坪 19.2 萬/坪總 832 萬 2024-04-02 2F/5F 3房2廳3衛 · 43.09 坪 19 萬/坪總 818 萬 2024-04-02 3F/5F 3房2廳3衛 · 47.57 坪 17.7 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。