屏東縣恆春鎮德和路130巷67號4F/5F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 19.2 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物29.76 坪
公設比26.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 15.96 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 德和段 375-1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價832 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價792 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.5
德和路中位 16.8
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比本棟中位 高 4%比德和路中位 高 14%比恆春鎮 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交832 萬
-13%
2026 年推估722 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。