屏東縣屏東市復興路229巷8號7F/14F
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.9 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物25.02 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 福光段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 9.8
復興路中位 10.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 52%比復興路中位 高 37%比屏東市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+27%
2026 年推估696 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-23 13F/14F 2房1廳1衛 · 18.18 坪 23.1 萬/坪總 420 萬 2021-04-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 12.7 萬/坪總 468 萬 2019-04-02 8F/14F 2房1廳1衛 · 19.38 坪 10.1 萬/坪總 195 萬 2018-12-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 9.9 萬/坪總 365 萬 2018-08-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2018-02-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 18.18 坪 7.7 萬/坪總 140 萬 2017-11-07 9F/14F 1房0廳1衛 · 18.18 坪 11 萬/坪總 200 萬 2017-01-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 9.8 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。