屏東縣屏東市復興路229巷8號8F/14F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 10.1 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物13.03 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 福光段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.8
復興路中位 10.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 3%比復興路中位 低 7%比屏東市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+62%
2026 年推估315 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-23 13F/14F 2房1廳1衛 · 18.18 坪 23.1 萬/坪總 420 萬 2021-10-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 14.9 萬/坪總 550 萬 2021-04-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 12.7 萬/坪總 468 萬 2018-12-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 9.9 萬/坪總 365 萬 2018-08-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2018-02-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 18.18 坪 7.7 萬/坪總 140 萬 2017-11-07 9F/14F 1房0廳1衛 · 18.18 坪 11 萬/坪總 200 萬 2017-01-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 9.8 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。