屏東縣屏東市武昌街15號11F/13F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 5.2 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物21.61 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 萬年段 620 地號
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 8.4
武昌街中位 8.1
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 38%比武昌街中位 低 36%比屏東市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。