屏東縣屏東市迪化街33號3F/12F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 8.2 萬/坪 × 64.41 坪
權狀坪數64.41 坪
主建物34.75 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.41 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪64.41 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 743 地號
價格拆解
成交總價531 萬
扣車位後房價531 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
迪化街中位 8.2
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比迪化街中位 高 0%比屏東市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本案依國軍眷改條例辦理。2.本案內含一個坡道平面停車位。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。