屏東縣屏東市和生路一段14號12F/12F
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 11.8 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物20.49 坪
公設比24.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪34.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 6.9
和生路一段中位 16.6
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 71%比和生路一段中位 低 29%比屏東市 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-04-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 10.6 萬/坪總 400 萬 2019-10-14 6F/12F 3房1廳2衛 · 33.3 坪 9.3 萬/坪總 310 萬 2019-05-18 6F/12F 3房1廳2衛 · 33.3 坪 6.9 萬/坪總 230 萬 2017-06-12 12F/12F 3房1廳2衛 · 34.68 坪 8.2 萬/坪總 285 萬 2016-04-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 4.5 萬/坪總 170 萬 2015-10-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 5.6 萬/坪總 186 萬 2015-02-02 12F/12F 3房2廳1衛 · 34.68 坪 4.2 萬/坪總 146 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。